Ưu đãi cao cấp tại nhà là gì?
Chi phí bổ sung thường được dán nhãn là “phí bảo hiểm theo lô” và được thêm vào giá cơ sở của tiêu chuẩn trang nhà. ... Các lô góc thường có giá cao, cũng như các lô đất ở hẻm nhỏ hoặc trong khu vực có thêm bãi đậu xe trên đường phố. Khi một trang nhà đi kèm với nhiều phí bảo hiểm, hãy chắc chắn hỏi tại sao.
Lô cao cấp là gì?
Phí bảo hiểm nhiều là gì? Rất nhiều phí bảo hiểm là một chi phí bổ sung mà người xây dựng có thể tính nếu lô đất bạn chọn cho ngôi nhà của mình lớn hơn hoặc đáng mơ ước hơn theo một cách nào đó so với các lô khác trong phân khu. Nó có thể có nhiều sự riêng tư hơn, tầm nhìn ra mặt nước hoặc một khu vực nhiều cây cối.
Phí bảo hiểm cho một ngôi nhà mới là bao nhiêu?
'Phí bảo hiểm bản dựng mới' là gì? Nếu bạn mua một ngôi nhà mới, người xây dựng thường sẽ tính một khoản gọi là 'phí bảo hiểm xây dựng mới'. Điều này có nghĩa là bạn có thể mong đợi trả nhiều tiền hơn cho một tài sản mới so với bạn sẽ nếu bạn mua một bất động sản cũ hơn có cùng kích thước / trong cùng khu vực.
Thêm bao nhiêu là lô cao cấp?
Phí bảo hiểm lô có thể từ 0 hoặc vài nghìn đô la đến hàng trăm nghìn hoặc thậm chí hàng triệu. Một ngôi nhà sang trọng với tầm nhìn không bị cản trở ra biển có thể đắt hơn 2 triệu USD so với ngôi nhà cùng loại ở bên kia đường.
Nhà xây mới - Tìm hiểu phí bảo hiểm lô đất
Rất nhiều phí bảo hiểm có đáng giá không?
Rất nhiều có nhiều đặc biệt có thể không cung cấp các tính năng thu hút tất cả người mua. Trước khi chi nhiều tiền hơn cho một lô cao cấp, hãy đảm bảo rằng trang chủ thực sự đáng giá với chi phí bổ sung cho bạn. ... Một vị trí cao cấp có thể giúp ngôi nhà giữ được giá trị của nó, nhưng không có gì đảm bảo rằng bạn sẽ thu lại được chi phí phụ trội.
Làm cách nào để bạn thương lượng việc nâng cấp trình xây dựng?
Mẹo để đàm phán nâng cấp với các nhà xây dựng
- Chọn một lô rẻ hơn. Bắt đầu bằng cách chọn một lô rẻ hơn. ...
- Mua trong mùa chậm. ...
- Yêu cầu người xây dựng trang trải các chi phí đóng cửa. ...
- Mua một ngôi nhà mới xây dựng chưa bán được. ...
- Hỏi. ...
- Nâng cấp làm tăng giá trị cho ngôi nhà của bạn. ...
- Mua bảo hiểm giá rẻ.
Các bản dựng mới có được định giá quá cao không?
Đắt hơn - Mặc dù các bản dựng mới thường tiết kiệm năng lượng hơn so với các công trình cũ, chúng thường được bán với giá cao hơn nên có thể đắt hơn những căn nhà cũ tương đương. Sự chậm trễ - Nếu bạn đang chờ ngôi nhà mới của mình được xây dựng, thì bạn có thể gặp phải sự chậm trễ có thể ảnh hưởng đến ngày hoàn thành.
Làm thế nào để bạn thương lượng phí bảo hiểm lô?
Cách thương lượng thỏa thuận tốt nhất với thợ xây
- Biết các khuyến khích của nhà xây dựng ...
- Mua sắm xung quanh để cung cấp tài chính. ...
- Hỏi về bản nâng cấp ...
- Yêu cầu các ngày HOA của bạn được thanh toán ...
- Chọn một Lô cao cấp ...
- Xem liệu họ có giảm giá không. ...
- Yêu cầu Trợ giúp về Chi phí Đóng của Bạn.
Rất nhiều nên có giá bao nhiêu?
Giữ chi phí lô đã hoàn thành ở 20 phần trăm giá bán nhà cơ bản. Chúng tôi đã thấy điều này thay đổi ở các thị trường địa phương trong khoảng từ 16 phần trăm đến 25 phần trăm, nhưng quy tắc vẫn là một quy tắc tốt. Ở mức 20% đối với các lô đã hoàn thiện, giá đất thô phải bằng 3% giá nhà, hoặc 15% giá bán lẻ.
Bạn có thể thương lượng giá rất nhiều?
Bạn có thể cố gắng thương lượng một mức giá thấp hơn khi xem xét tiêu đề hiện tại đất để bán. Theo lời khuyên của Veissi, khi xem xét tài sản, hãy xem chứng thư giám định (có sẵn từ văn phòng thư ký quận) và thẩm định. Quyền lợi tài sản bất động sản thường được chuyển tải bằng một chứng thư.
Các lô góc có giá trị hơn không?
Lô A-Corner từng được coi là có giá trị hơn các lô nội thất. Những lợi thế bao gồm hàng xóm chỉ ở hai bên thay vì ba và nhiều ánh sáng và không khí hơn. ... Trong những khu phố lâu đời, những ngôi nhà ở lô góc hiếm khi có giá cao hơn những ngôi nhà tương tự trên những lô nội thất.
Làm cách nào để chọn được một lô tốt?
Dưới đây là những điều chính cần lưu ý khi lựa chọn một lô hàng:
- Độ dốc của Lô đất. ...
- Hình dạng của Lô. ...
- Hướng Mặt tiền của Ngôi nhà sẽ Đối mặt. ...
- Quy hoạch phân vùng, xây dựng và phát triển cho khu vực và các lô đất xung quanh. ...
- Khoảng cách gần với đèn đường, tháp điện và các vật thể khác có thể cản trở tầm nhìn của bạn.
Trang chủ có phải là một phần của lũy tiến không?
Nếu bạn có bảo hiểm chủ nhà lũy tiến, bạn có thể đã có bảo hiểm từ Homesite - một trong những Các đối tác bảo lãnh chính của Progressive.
Bảo hiểm tại nhà làm gì?
Homesite là ai? Chúng tôi là một Công ty Bảo hiểm Tài sản và Thương vong có trụ sở chính tại Boston, MA. Chúng tôi cung cấp cho các cá nhân, gia đình và doanh nghiệp các chính sách bảo hiểm tùy chỉnh, giá cả phải chăng giúp bảo vệ ngôi nhà và tài sản của họ trước những tổn thất tài chính nghiêm trọng do các sự kiện bất ngờ.
Trang chủ nghĩa là gì?
Một trang web hoặc rất nhiều là một khu đất xây dựng được quy hoạch cho một tài sản dân cư. Hầu hết người mua mua nhà sẽ xây dựng một ngôi nhà tùy chỉnh trên đất, chọn đi theo một con đường khác với những ngôi nhà cấp nhà xây truyền thống mà bạn có thể tìm thấy trong các cộng đồng dân cư tiêu chuẩn.
Công trình mới có tăng giá trị không?
Hỏi liệu các bản dựng mới có tăng giá trị hay không là một câu hỏi rất phổ biến. Câu trả lời ngắn gọn là Đúng.
Lennar có tính phí cao không?
Lennar cung cấp các tùy chọn cao cấp cho những người muốn có một ngôi nhà lớn hơn hoặc một ngôi nhà nằm trong khu vực mong muốn hơn của cộng đồng. Ví dụ: nếu bạn muốn sống trong một cộng đồng Lennar với một sân gôn và sở hữu một ngôi nhà trên sân gôn, bạn có thể phải trả nhiều hơn cho khu nhà đáng mơ ước đó.
Bạn có thể thương lượng với Lennar?
Có, bạn có thể thương lượng với Lennar Homes khi bạn mua một ngôi nhà xây mới từ Lennar Homes. Các vật phẩm điển hình bao gồm các nâng cấp được cung cấp, phí bảo hiểm theo lô, giá bán, chi phí đóng do người xây dựng trả, v.v.
Có gì sai với các bản dựng mới?
Khi nói đến những ngôi nhà xây mới, một vấn đề khác có thể là gạch chỉ tay - theo thời gian, có thể dẫn đến thấm nước, hư hỏng do sương giá và ẩm ướt. ... 'Cho dù nó được lắp không chính xác hay nó bị thiếu hoàn toàn, các vấn đề với lớp cách nhiệt gác xép là một trong những vấn đề khó khăn nhất đối với những ngôi nhà xây mới.
Tại sao nhà cũ tốt hơn nhà mới?
2. Nhà cũ có xây dựng chất lượng tốt hơn. ... Trong một ngôi nhà cũ, chúng có thể được xây bằng thạch cao và máy tiện, làm cho chúng có cấu trúc chắc chắn hơn so với việc xây dựng bằng vách thạch cao của những ngôi nhà hiện đại. Những vật liệu cũ này cũng cung cấp khả năng cách âm và cách nhiệt tốt hơn.
Các bản dựng mới có khó bán không?
Nhà mới khó bán hơn trên
Nếu bạn muốn bán trước khi công trình xây dựng được bán hết, ngôi nhà 'cũ' của bạn sẽ cạnh tranh trực tiếp với những ngôi nhà mới tinh còn lại và những ưu đãi mà nhà xây dựng đang cung cấp vào thời điểm đó, bao gồm Trợ giúp để Mua.
Tôi có nên sử dụng người cho vay ưu tiên của nhà xây dựng không?
Đầu tiên, hãy nhớ rằng sử dụng một người cho vay ưu tiên luôn là tùy chọn. Bạn không bao giờ phải sử dụng đại lý bất động sản hoặc người cho vay ưu tiên của nhà xây dựng, ngay cả khi họ yêu cầu những người khác “luôn sử dụng họ”. Bạn có mọi quyền sử dụng công ty cho vay phù hợp nhất với bạn.
Những nâng cấp nào để yêu cầu trong một ngôi nhà mới?
Nâng cấp xây dựng mới gia tăng giá trị
- Sàn gỗ. Nói chung, thảm có tiêu chuẩn ở mọi nơi ngoại trừ nhà bếp, phòng tắm, lối vào và hành lang. ...
- Hệ thống ống nước thô sơ. ...
- Điện. ...
- Phòng tắm chính lát gạch. ...
- Hệ thống sưởi sàn bức xạ. ...
- Tầng hầm sâu hơn.
Bạn có thể thương lượng giá cả với một nhà xây dựng?
Đúng, bạn có thể thương lượng về những ngôi nhà xây mới - bạn nên thương lượng 'mọi thứ' tốt hơn là bỏ tiền ra khỏi giá mua. Ngay cả việc đàm phán chi phí đóng cửa cũng dễ dàng hơn đàm phán giá mua bởi vì các nhà xây dựng muốn giá cuối cùng càng cao càng tốt để thẩm định trong tương lai ở khu vực lân cận.